尚坤G11
2-2.5元/平米·天
位置:浙江杭州江干区杭州火车东站西广场G11
类型:产业园区 产业:文化创意级别:省级
特 色:免中介费,可分租,地铁口,带装修,交通便利,赠免租期 ,甲级,中心商务区,带办公家具
政策扶持:租金减免,税收减免,免费培训服务,免费市场推广
园区概况
尚坤·G11项目介绍
项目概况
1.G11含义: G寓意高铁、寓意国家;11寓意铁轨、寓意平行线延伸未来无限发展可能、寓意一带一路。
2.项目介绍:位于杭州东站西广场C座,东接杭州东站主楼、西临新风路、南靠天城路,步行可直达杭州东站西出发大厅。
3.规划理念:依托亚洲最大的交通枢纽杭州东站打造杭州首家城市枢纽综合体,有效提升人才与创业人群的工作与生活体验,创造人才、企业、商家等各种服务机构之间相互关联,办公、商业两相宜。
2层城市文创客厅展示文创产业发展脉络、成果、趋势,以开放、互通的理念,构建文创品牌、产品与大众的交流平台。
4.项目组成:项目共6层,总建筑面积约6万平方米,地下 G层、-1层未开放,目前地上共4层招商(建筑面积约3.67万平方米)。
1F-11000平方米(餐饮为主,已整体外包出租)
2F-11000平方米(城市文创客厅、文创产品展示展销)
3F-8000平方米(办公)
4F-6000平方米(办公)
户型:60-2000平方米
得房率:67%
装修标准:公共区域精装、户内简装、部分精装
电梯:直梯4部、扶梯12部
中央空调:酒店级水冷空调
新风系统:2-4F全覆盖
5.招商业态:3、4层办公主要吸纳“文化创意”、“互联网 +”、“科技创新”等创新创业企业入驻;2层城市文创客厅主要吸纳文创品牌、产品展示。
6.交通优势:地铁1号线和4号线,快速通达全城;长三角1小时铁路交通圈,商务出行畅通无阻;大巴直达萧山机场,真正实现多种交通方式立体无缝换乘。
7.园区配套: 1万余平方米商业配套,星巴克、肯德基、汉堡王等品牌;3000平方米空中花园、展示厅、发布厅、公共会议室、活动室等,办公之余乐享生活;超大型停车场,停车位3000余个。
8.亮点:杭州东站日均50多万人流,项目办公+展示复合功能,大门头200平方米超大电子广告屏,3层3000平方米空中花园,办公区域3米多宽走道、空间宽敞,1层列车时刻表和自助售取票机。
招商定价:
1.租金递增:第2年起每年环比递增5%
2.履约保证金:2个月租金
3.租金交纳方式:每半年预付,先支付后使用
4.物业费:8.5元/平方米/月(含公共能耗)
5.空调费:中央空调、全年6-7个月、每天确保12小时,办公8.5元/平方米/月、商业10元/平方米/月。
6.电费:1.2元/度、水费:6元/吨
7.停车费:500元/辆/月
8.停车配备:每户最少保证1辆车牌停车,每200平方米配1辆车牌,超出部分按1辆车牌计。
9.交付装修时间:3-4层签约即可交付.
项目概况
1.G11含义: G寓意高铁、寓意国家;11寓意铁轨、寓意平行线延伸未来无限发展可能、寓意一带一路。
2.项目介绍:位于杭州东站西广场C座,东接杭州东站主楼、西临新风路、南靠天城路,步行可直达杭州东站西出发大厅。
3.规划理念:依托亚洲最大的交通枢纽杭州东站打造杭州首家城市枢纽综合体,有效提升人才与创业人群的工作与生活体验,创造人才、企业、商家等各种服务机构之间相互关联,办公、商业两相宜。
2层城市文创客厅展示文创产业发展脉络、成果、趋势,以开放、互通的理念,构建文创品牌、产品与大众的交流平台。
4.项目组成:项目共6层,总建筑面积约6万平方米,地下 G层、-1层未开放,目前地上共4层招商(建筑面积约3.67万平方米)。
1F-11000平方米(餐饮为主,已整体外包出租)
2F-11000平方米(城市文创客厅、文创产品展示展销)
3F-8000平方米(办公)
4F-6000平方米(办公)
户型:60-2000平方米
得房率:67%
装修标准:公共区域精装、户内简装、部分精装
电梯:直梯4部、扶梯12部
中央空调:酒店级水冷空调
新风系统:2-4F全覆盖
5.招商业态:3、4层办公主要吸纳“文化创意”、“互联网 +”、“科技创新”等创新创业企业入驻;2层城市文创客厅主要吸纳文创品牌、产品展示。
6.交通优势:地铁1号线和4号线,快速通达全城;长三角1小时铁路交通圈,商务出行畅通无阻;大巴直达萧山机场,真正实现多种交通方式立体无缝换乘。
7.园区配套: 1万余平方米商业配套,星巴克、肯德基、汉堡王等品牌;3000平方米空中花园、展示厅、发布厅、公共会议室、活动室等,办公之余乐享生活;超大型停车场,停车位3000余个。
8.亮点:杭州东站日均50多万人流,项目办公+展示复合功能,大门头200平方米超大电子广告屏,3层3000平方米空中花园,办公区域3米多宽走道、空间宽敞,1层列车时刻表和自助售取票机。
招商定价:
1.租金递增:第2年起每年环比递增5%
2.履约保证金:2个月租金
3.租金交纳方式:每半年预付,先支付后使用
4.物业费:8.5元/平方米/月(含公共能耗)
5.空调费:中央空调、全年6-7个月、每天确保12小时,办公8.5元/平方米/月、商业10元/平方米/月。
6.电费:1.2元/度、水费:6元/吨
7.停车费:500元/辆/月
8.停车配备:每户最少保证1辆车牌停车,每200平方米配1辆车牌,超出部分按1辆车牌计。
9.交付装修时间:3-4层签约即可交付.